L‘immobilier est le troisième secteur d’investissement le plus rentable après le placement boursier et le crowdfunding. Contrairement aux idées préconçues, il n’est pas nécessaire de disposer d’un important capital pour se lancer dans ce domaine. Même avec un salaire basique, vous pouvez y investir. Voici quelques conseils pour commencer.

Investir dans une SCPI

Ce type d’investissement consiste à acheter des parts d’une entreprise détenant des biens immobiliers. Il ne s’agit pas d’en devenir propriétaire, mais de jouir des profits qu’ils génèrent. La société auprès de laquelle vous effectuez la souscription se charge de la gestion locative et de toutes les contraintes y afférentes. Sur  Bizzimmo , découvrez le nécessaire à savoir à ce propos.

Selon la taille de la SCPI, une part de capital vaut en moyenne entre 150 € et 1000 €. Vous n’avez donc pas besoin d’un investissement conséquent pour effectuer un tel placement. De plus, il est possible d’obtenir un prêt bancaire pour financer l’acquisition de parts au sein d’une SCPI.

Acheter une place de parking

Il est intéressant de spécifier que le domaine immobilier ne se limite pas uniquement aux logements. Si vous ne disposez pas d’un budget important, la meilleure option qui s’offre à vous est l’achat d’une place de parking. Une telle construction coûte en moyenne entre 8 000 et 32 000 €. En économisant une partie de votre salaire pendant plusieurs mois, vous devez pouvoir réunir suffisamment de fonds à investir dans l’acquisition d’un parc automobile. La location de ce bien immobilier est très rentable surtout lorsqu’il est situé en plein cœur d’une ville.

Investir dans l’immobilier avec un prêt

L’immobilier sans argent n’est pas uniquement accessible aux personnes aisées. L’État et les banques veulent que chaque citoyen investisse. À cet effet, des allègements fiscaux ont été mis en place. Les institutions financières sont de plus en plus enclines à prêter de l’argent tant que l’objet est le financement d’un bien immobilier. Du moment que vous disposez d’un emploi permanent, votre demande est rapidement prise en compte même si vous êtes payé au SMIC. Si vous élaborez un projet solide et une bonne argumentation, vous décrocherez votre prêt à coup sûr.

Investir dans le logement ancien

C’est le placement immobilier le plus classique. En effet, l’acquisition des anciens biens ne nécessite pas un capital important. De plus, ils sont très rentables, au moins aussi bien que les autres types de logements immobiliers. Cependant, une rénovation s’impose généralement. Toutefois, la réalisation des travaux peut être financée au moyen d’un emprunt bancaire. Une fois l’habitation modernisée, vous pouvez décider de le mettre en location ou de le vendre afin de dégager des bénéfices immédiatement.